לקוח כשיר הוא מעמד מיוחד בשוק ההון הישראלי המוענק למשקיעים העומדים בקריטריונים פיננסיים מוגדרים. מעמד זה נועד לאפשר למשקיעים בעלי יכולת פיננסית משמעותית גישה להזדמנויות השקעה מתוחכמות יותר, תוך הנחה כי הם מסוגלים להבין ולנהל את הסיכונים הכרוכים בהשקעות אלו.

קרנות השקעה אלטרנטיביות מהוות כלי פיננסי מתקדם המאפשר למשקיעים לגוון את תיק ההשקעות שלהם מעבר לאפיקים המסורתיים. קרנות אלה משקיעות במגוון נכסים ואסטרטגיות שאינם זמינים בדרך כלל למשקיעים פרטיים, כגון נדל"ן מסחרי, חברות פרטיות, הלוואות מגובות נכסים ופרויקטים ייחודיים. הן

השקעות אלטרנטיביות בנדל"ן מהוות אפיק השקעה מתוחכם המציע למשקיעים דרכים חדשניות להיחשף לשוק הנדל"ן, מעבר לאפיקי ההשקעה המסורתיים. בניגוד לרכישה ישירה של נכסי מגורים או משרדים להשכרה, השקעות אלה מאפשרות כניסה לעולם הנדל"ן עם סכומי השקעה מגוונים ורמות מעורבות שונות.

אישור משקיע כשיר הוא מעמד מיוחד המעוגן בחוק ניירות ערך הישראלי. מעמד זה מאפשר למשקיעים בעלי יכולת פיננסית משמעותית להשתתף בהשקעות מתוחכמות שאינן פתוחות לציבור הרחב. המחוקק קבע קריטריונים ברורים המגדירים מיהו משקיע כשיר, כאשר העיקרון המנחה הוא זיהוי משקיעים

השקעה נדל"ן בחו"ל מהווה אפשרות מצוינת לגיוון תיק ההשקעות ולהשגת תשואות אטרקטיביות. היתרונות המרכזיים כוללים מחירי נדל"ן נמוכים יותר בהשוואה לישראל, פוטנציאל צמיחה משמעותי, אפשרויות מימון נוחות, ופיזור סיכונים גיאוגרפי. בנוסף, שוקי נדל"ן בינלאומיים רבים מציעים רגולציה ידידותית למשקיעים זרים