נדל"ן מהווה אחד האפיקים הוותיקים והמוכרים ביותר בעולם ההשקעות האלטרנטיביות, אך ההיגיון הכלכלי שמניע אותו רחוק מלהיות פשוט. השקעות נדל"ן בחו"ל, בפרט, משלבות בתוכן שני מרכיבי תשואה נפרדים: תזרים מזומנים שוטף משכר דירה, ושינוי בשווי הנכס עצמו לאורך זמן. הבנת
אחד המושגים המרכזיים שחוזרים על עצמם בכל דיון מקצועי על קרנות גידור הוא מתאם אפסי לאפיקים הסחירים. בניגוד להשקעה במניות או באגרות חוב, שמושפעות באופן ישיר מסנטימנט המשקיעים ומהתפתחות הציפיות בשוק, קרנות גידור שואפות לייצר תשואה שאינה תלויה בכיוון שאליו
מפעל שמקבל הזמנה גדולה נדרש לרכוש חומרי גלם חודשים לפני שהתשלום ייכנס. חברת שירותים שצומחת במהירות צריכה לגייס עובדים עוד לפני שהלקוחות החדשים משלמים. עסק ותיק עשוי לזהות הזדמנות לרכוש ציוד, מלאי או מתחרה, אך לוח הזמנים של העסקה אינו
אחד ההבדלים המהותיים ביותר בין השוק הסחיר לשוק הפרטי נעוץ באופן שבו נקבע המחיר. הבנת ההבדל הזה היא המפתח להבנת ההיגיון התמחורי בהשקעות אלטרנטיביות, ומסבירה חלק ניכר מהתנהגותן השונה של אלו בהשוואה לאפיקים המסורתיים. איך נקבע המחיר בהשקעות אלטרנטיביות לעומת
תיק השקעות מגוון אינו נבנה רק באמצעות חלוקה בין מניות לאיגרות חוב. בשנים האחרונות משקיעים רבים בוחנים גם נכסים אלטרנטיביים, נכסים ריאליים ואפיקים שאינם תלויים באופן מלא בביצועיה של חברה מסוימת, בשוק הון יחיד או במערכת הפיננסית המסורתית. בין הנכסים
אחת השאלות המרכזיות שמעסיקות כל מי שבוחן מעבר לעולם ההשקעות הפרטיות היא האם הפער בתשואה מצדיק את המורכבות הנוספת. הנתונים ההיסטוריים מראים תמונה מעניינת, אך היא רחוקה מלהיות חד משמעית, ומחייבת הבנה מעמיקה של המקורות לפער הזה לפני קבלת החלטה
